1. 城市中心地段价值
1) 土地供应方面，城市中心土地供应越来越少，土地供应集中于远城区，市中心的百万方大盘越来越少，比如百瑞景（体量106万方）现在二手房的价格都是在3万往上走，且一房难求。
2) 城市中心的区位，汉阳随着2018年月湖桥的通车，15分钟到国广，大大拉近了与汉口核心商圈的联系；碧桂园晴川府、远洋归元里、华润五里墩项目等，这些楼盘未来的价格绝对会拔升汉阳整体的价格，招商目前的售价是远远低于实际项目价值的。
2. 大盘价值
1) 大盘规划及配套，房子不是一次性消费品，买房买的是“未来”。超级大盘最为突出的优势就是——超前开发意识和规划。招商公园1872规划之初就在住宅品质和配套商业、教育、运动休闲等各方面详加考虑，约克街商业街（中百超市，TODAY都已经开业）、华师附小（已开学）、1.2万方社区体育馆、24.8公里环湖绿道等，满足业主全面的生活需求。
2) 圈层价值，招商公园1872一期就是高端别墅，后期还有洋房、大平层、别墅等，入住的业主都是名流高端人士，小孩子接触到的朋友都是有素养的人，名流汇聚，形成了一个天然的精英圈层平台。
3) 竞品，我们项目的竞品是例如百瑞景和复地东湖国际这些大盘，一般这样的项目现在二手房价格都在3万/㎡以上，招商未来的价格势必要到3万。
3. 板块间价值对比
1) 墨水湖板块，招商公园1872属于墨水湖板块，拥有绝对的湖景资源。墨水湖北岸的钰龙旭辉半岛已经要卖到2w5了
2) 四新板块的项目大多都是小社区。城投四新之光听名字就知道是一个定位在四新的项目，社区配套就幼儿园和公园。正荣府虽然户型产品都不错，但是一共就6栋楼，升值潜力和溢价空间小。
4. 选择毛坯房的4大理由
1) 毛坯首付压力小，精装修部分要求全款，相同毛坯价格下，精装修项目首付会多出20多万，购买毛坯房首付压力小，而且二环内毛坯项目少。
2) 精装修“吃”价格，目前很多开发商做精装修比较欠缺开发经验，也不是真正去做装修的，只是为了价格上溢价，是为了溢价才做精装修。
3) 精装修品质不能保证，精装修大多只确定品牌，不明确型号，品质存在风险。自己装修，可以选择很专业的装修公司，满足自己的喜好和个性需求。
4) 精装修风格容易过时，目前很多开发商选定的风格和品质都是在当前2017年的水平下，装修更新换代快，等过个1-2年，风格就过时了。
5. 购买招商是购买既得投资价值
1) 二手房价格，招商目前的二手房价格在1w8-2w2，大平层7楼以上都是在2w2，而且二手房出房量很少，像很多投资招商的业主现在都不愿意出手，看好招商有更大的溢价空间。
2) 既得投资价值，四新很多房子例如正荣府，现在是没有二手房价格作为参照的。购买招商公园1872是够得既得投资价值，随时兑现价值。
1. 城市中心地段价值
1) 土地供应方面，城市中心土地供应越来越少，土地供应集中于远城区，市中心的百万方大盘越来越少，比如百瑞景（体量106万方）现在二手房的价格都是在3万往上走，且一房难求。
2) 城市中心的区位，汉阳随着2018年月湖桥的通车，15分钟到国广，大大拉近了与汉口核心商圈的联系；碧桂园晴川府、远洋归元里、华润五里墩项目等，这些楼盘未来的价格绝对会拔升汉阳整体的价格，招商目前的售价是远远低于实际项目价值的。
2. 大盘价值
1) 大盘规划及配套，房子不是一次性消费品，买房买的是“未来”。超级大盘最为突出的优势就是——超前开发意识和规划。招商公园1872规划之初就在住宅品质和配套商业、教育、运动休闲等各方面详加考虑，约克街商业街（中百超市，TODAY都已经开业）、华师附小（已开学）、1.2万方社区体育馆、24.8公里环湖绿道等，满足业主全面的生活需求。
2) 圈层价值，招商公园1872一期就是高端别墅，后期还有洋房、大平层、别墅等，入住的业主都是名流高端人士，小孩子接触到的朋友都是有素养的人，名流汇聚，形成了一个天然的精英圈层平台。
3) 竞品，我们项目的竞品是例如百瑞景和复地东湖国际这些大盘，一般这样的项目现在二手房价格都在3万/㎡以上，招商未来的价格势必要到3万。
3. 板块间价值对比
1) 墨水湖板块，招商公园1872属于墨水湖板块，拥有绝对的湖景资源。墨水湖北岸的钰龙旭辉半岛已经要卖到2w5了
2) 四新板块的项目大多都是小社区。城投四新之光听名字就知道是一个定位在四新的项目，社区配套就幼儿园和公园。正荣府虽然户型产品都不错，但是一共就6栋楼，升值潜力和溢价空间小。
4. 选择毛坯房的4大理由
1) 毛坯首付压力小，精装修部分要求全款，相同毛坯价格下，精装修项目首付会多出20多万，购买毛坯房首付压力小，而且二环内毛坯项目少。
2) 精装修“吃”价格，目前很多开发商做精装修比较欠缺开发经验，也不是真正去做装修的，只是为了价格上溢价，是为了溢价才做精装修。
3) 精装修品质不能保证，精装修大多只确定品牌，不明确型号，品质存在风险。自己装修，可以选择很专业的装修公司，满足自己的喜好和个性需求。
4) 精装修风格容易过时，目前很多开发商选定的风格和品质都是在当前2017年的水平下，装修更新换代快，等过个1-2年，风格就过时了。
5. 购买招商是购买既得投资价值
1) 二手房价格，招商目前的二手房价格在1w8-2w2，大平层7楼以上都是在2w2，而且二手房出房量很少，像很多投资招商的业主现在都不愿意出手，看好招商有更大的溢价空间。
2) 既得投资价值，四新很多房子例如正荣府，现在是没有二手房价格作为参照的。购买招商公园1872是够得既得投资价值，随时兑现价值。