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主题:20160918-20170425 全国楼市调控政策

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renthous65636

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发表于2017-04-27 11:19:36 |只看该作者
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9.18—杭州,部分区域限购,暂停向拥有 1 套及以上住房的非本市户籍家庭出售住房。

9.25—南京,对主城区限购,非户籍家庭限购一套房,户籍家庭限购 2 套新建商品房。

9.26—苏州吴江区,调整非户籍居民购房政策,非户籍家庭申购 2 套房,需 1 年以上个税或社保证明。

9.27— 杭州,停止购房入户,非户籍人士限购 1 套,二套房首付升至 50%

9.28—昆山,非苏州市户籍家庭申购 2 套时,需 1 年以上税单或社保。二套房公积金首付提 30%,贷款利率上浮 10%

9.30—天津,非户籍家庭区域性限购 1 套,贷款首付 40%9.30—北京,重启“90/70”政策;2 套房为非普通自住房首付至少七成10.1—成都,部分区域单人限购一套,二套首付比例40%

10.1—郑州,两套房者限购 180 平以下住房,首套首付 30%,二套首付 40%

10.2—合肥,户籍人士 3 套停购,非户籍人士限购 1 套。首套房首付提至 3 成。

 10.2—济南,购首套和二套房首付提至 30%40%,停购四套,非户籍人士限购 1 套。

10.2—无锡,不得向同一买受人出售多套商品住房,非户籍人士限购 1 套。2 套房首付提至 4 成。设置土地出让最高限价。

10.2—武汉,汉阳等区实行住房限购限贷,本地户口居民购房首套房首付最低 25%,二套首付最低 50%,第三套禁贷。

10.3—苏州(含昆山、太仓市),户籍居民有三套房者,不得再买房;非户籍人士限购 1 住房,且需缴交 1 年社保。2 套首付提至 8 成。

10.4—广州,2 套首付不低于 70%,继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房贷款

10.4—南宁,加强市场监管与舆论引导。

10.4—深圳,重启“90/70”政策;市户籍成年单身人士(含离异)限购 1 套住房

10.5—南京,户籍成年单身人士(含离异)限购 1 套住房;2 套房首付提至 8

10.5—厦门,限购面积从 144 提高到 180 平,外地户籍购房门槛提高至需缴交 3 年社保。贷款未结清,购买非普通商品住房的首付至少七成。公积金贷款门槛提高。90/70 政策。

10.6—东莞,第 3 套停购。非本市户籍人士,2 套房需缴交 1 年社保。首套最低首付款比例不低于 30%2 套房最低首付款比例不低于 40%

10.6—福州,限购 144 平米以下商品住房。1 套房首付比例不低于 30%2 套房首付比例不低于 40%,三种类型居民家庭购房将受限制。

10.6—惠州,加强市场监管与舆论引导,构建诚信体系。

10.6—珠海,本地限购 3 套外地限购 1 144 平方米及以下住房,而二套房首付不低于 40%

10.7—佛山,第 3 套停购。非本市户籍人士,2 套房需缴交 1 年社保。

10.8—南昌,户籍人士 2 套新房停购,非户籍人士 2 套新房、存量房停购。首套房首付 3 成,二套房 4 成,贷款未结清 5 成。10.8—上海,加大供应、规范市场、交易资金来源监管。

10.14—福州五城区,购房家庭,首次或二次申请纯住房公积金贷款,首付比例不低于 30%

11.9—杭州,进一步实施住房限购措施并上调公积金贷款首付比例。11.14—武汉,加大供应、严防地价上涨,加强预售许可管理、市场监管力度、信息公开和舆论引导。首套首付提高至三成,二套提高至五成;本地家庭主城限购 2 套、外地限购 1 套且需提供 2 年纳税或社保。

11.15—深圳,公积金贷款购买首套住房,首付 30%;公积金贷款购二套房,首付不低于 70%

11.18—东莞,住房公积金贷款首付款提至 30%

 

11.25—天津,首套房首付提至 30%;1 套未还清购二套首付 40%;非户籍家庭在两区购首套房首付 40%

11.28—上海,首套房申请商业贷款首付 35%。有住房贷款记录无房及已有 1 套房,购房首付款比例不低于 50%;购非普通自住房,首付 70%

12.1—嘉兴,非户籍家庭限购二套房。

12.12—珠海,住房公积金贷款首付不低于 30%,二套房使用公积金首付款不低于 40%。暂停三套房公积金贷款发放。

12.20—嘉善县,中心城区内暂停非户籍家庭购二套新建房。12.21—郑州,升级限购政策,限购 180 平方米()以上住房;非户籍家庭,购房需提供 2 年以上个税或社保证明。

12.22—武汉,加大限购区域。

12.29—天津,公积金贷款购首房首付提至 30%、购二套房首付提至 50%

1.1—西安,六区范围内限购一套房。

1.7—济南,非户籍家庭限购一套,需提供连续 24 个月的个税或社保证明。

1.10—深圳,宝安区,严厉整治厂房改公寓。

1.6—上海,自1 6 日起对商业办公项目进行集中清理核查,在此期间暂停此类项目的网上签约。

2.16—天津,不再新审批酒店型公寓项目。

 2.17—上海,闵行区针对区内多个类住宅启动整顿。

 3.1—河北涿州,启动限购,非本市户籍限购1 套且首付不低于 30%

3.1—河北涞水,非户籍限购 1 套且首付不低于 3 成,户籍居民二套房首付不低于六成。

3.2—杭州,限购区域扩大,外地人购房必须交满 2 年社保。

3.9—安徽滁州,对居民购买第二套、第三套住宅,首付比例分别提高至不低于 40%60%

3.11—海南三亚,调控升级,二套房首付五成,三套房限贷。3.14—浙江嘉善县,限购升级,暂停向已有一套房的外地人出售住宅。

3.15—青岛,正式实施限购限贷政策,非本地居民限购 1 套。3.15—南京,限购区域扩大到六合溧、高淳等外围地区。

3.15—江西赣州,暂停第三套房商业贷款。

3.17—北京,调控进一步升级,实施认房又认贷,二套房首付比例提至 60%

3.17—石家庄,非本市居民暂不得购二套房并提高公积金贷款首付比例。

3.17—广州,限购升级,社保 3 年变 5 年并执行认房又认贷3.17—郑州,限购政策再次升级,非本地户籍补缴社保个税亦无效。3.18—长沙,出台楼市新政,非本市户籍限购1 套新建房。

3.18—河北张家口崇礼区,居民首套非住宅首付四成,二套住宅首付六成,外地人购房需 2 年社保或个税证明。

3.19—河北保定主城区,本市户籍限购 3 套,非本市户籍限购 1 套。

3.20—江苏句容市,限购升级,非户籍人口在市区、宝华镇以家庭为单位限购 1 套。

3.21—廊坊,进一步加强限购,暂停办理第三套及以上住房贷款。3.22—嘉兴,对申请购买首套住房的商业性个人住房贷款,本市户籍居民家庭首付比例不低 30%,非本市户籍家庭首付比例不低于 50%

3.22—长沙,对房地产开发企业申报的价格明显过高的,不予办理申报监制,暂停其网签行为,价格主管部门将对该企业进行告诫、约谈,必要时对该楼盘进行成本监审。

3.22—北京,进一步严审购房资格非京籍纳税从 5 年改成连续 60 个月。

3.23—河北沧州,加强限购,指出居民利用住房公积金贷款购买首套住房,最低首付款比例提高至 30%;购买二套住房最低首付款比提高至 60%;停止发放三套住房贷款。

3.23—成都,发布楼市调控新政:二手住房纳入限购范围。3.24—厦门,户籍成年单身(含离异)人士在本市限购 1 套住房;新购买住房的,需取得产权证后满 2 年方可上市交易。

3.24—佛山,非本市户籍居民家庭在本市拥有 1 套及以上住房的,暂停向其销售限购区域的新建商品住房。

3.24—镇江,有 1 套房且结清公积金贷款家庭,再次申请公积金贷款购房,首付提至 60%取消外地人购房补贴。

3.26—中山,非户籍购新房需半年社保,首套房首付 30%,二套房首付 40%

3.26—北京,商住限购,在建在售商办销售对象不得为个人,商业银行暂停对个人购买该项目贷款。

3.28—杭州,限购升级,户籍成年单身(含离异)在限购区限购一套。3.28—厦门,调控升级,对无法提供购房之日前 4 年内在本市逐月连续缴纳 3 年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭,暂停向其销售180 平方米及以下商品住房。

3.29—福州,五城区户籍家庭二套房,非户籍家庭一套房,产权证未满 2 年不得交易、转让。

3.29—宁波,加强房地产经纪管理不得诱导签订阴阳合同3.29—长春,职工结清首次住房公积金个人住房贷款满 2 年后可申请第二次贷款;结清第二次住房公积金个人住房贷款满 5 年后可申请第三次贷款。

3.29—贵阳,二套房公积金贷款首付提至 30%

3.29—甘肃天水两区,夫妻存缴公积金贷款总额最高 60 万元。3.29—广东湛江,在五区购买、建造、翻建、大修自住房,每户公积金贷款总额不超过 40 万。

3.29—广州,继续加强房地产调控,加大土地供应。

3.30—江苏省南通,二套房公积金贷款,首付提至 40%

3.30—东莞,楼市调控升级新房申报价不高于同区域在售项目20%

3.31—广州,调控再升级:增城从化限购、商服产品不得卖个人。4.1—河北承德,购买首套房,公积金贷款首付不低于30%;暂停办理部分县区的住房公积金异地贷款业务,调整二套房贷款认定标准。

4.1—启东,调控升级,非户籍居民购房三年内禁止上市交易。4.1—太原,住房公积金最高贷款额度下调,二套房贷利率提高,停止三套及以上贷款。

4.2—江苏句容,调控升级,非本市户籍买房需缴纳1 年养老或个税。

4.3—北京,住宅平房限购,新购买平房计入家庭名下住房套数。4.3—佛山,商品房虚假装修、捆绑销售将被暂停网签。

4.4—河北保定,满城区楼市调控升级,本地限购3 套,非本地限购1 套。

4.5—河北任丘,暂停办理沿白洋淀区域所有商品住宅手续。

4.5—河北霸州,外地居民限购1 套且首付不低于50%;户籍居民购一套房,首付不低于30%

4.5—厦门,九部门联合整顿房地产市场,为期一个月。

4.6—福建平潭,调整住房公积金,首次申请首付不低于30%4.7—兰州,出台房地产调控措施遏制投资和投机性购房,购买二房首付比例上调。

4.7—福州,开发项目获预售后若延期销售付每日0.3违约金。4.8—常州,二套房公积金贷款首付提至5 成。

4.8—珠海,全市所有户型住房纳入限购,非本市居民购房需5 年个税或社保。

广州,户籍家庭在从化增城有两套房贷款已经还清的,市区购房全款;非户籍在增城或从化有一套房,市区购房全款。

4.9—惠州,新购买的商品住房满3 年方可转让。

4.10—泉州,公积金二套首付提至4 成,双职工贷款额降至60 万。

4.11—东莞,楼市政策加码,外地人买房至少需要1 年社保,房产证满2 年房子才能交易。

4.11—扬州,取得产权未满2 年不得上市交易。

4.11—南宁,未获预售许可而售房的,2 年内禁入当地开发。4.11—河北承德,非本地限购1 套首付5 增加土地供应,取得产权2 年后方可转让。

4.12—成都,新购房取证后三年方可转让,落实月供收入比不超50%

4.13—山西,房改房转移登记需缴纳1%土地出让金,期限改为70 年。

4.13—杭州,8 部门联合开展整顿规范房产中介行动为期10 个月4.14—北京,住建委:企业自持商品住房应全部用于对外租赁不得销售

4.14—海南,非户籍居民限购1 套商品房户籍居民限购3 4.16—青岛,二手房首付调至40%

4.17—佛山,提高二套房公积金贷款利率为同期首套房利率1.1 倍。

4.14—福建,三地建立楼市调控联动机制防控出现新地王

4.14—唐山,非本地居民在中心区限购1 加大住宅用地供应4.16—秦皇岛,河北第七城限购,外地户籍家庭暂不得购买二套房4.17—嘉兴平湖,发布限购新政:外地户籍限购一套住房

4.17合肥,房产局:将严查房企经营活动中的违规行为

4.18—北京,严格执行商办项目审批擅自改变土地性质将依法收回4.18—西安,发布楼市新政:商贷首付最低30% 三套房停贷

4.20—济南,限购升级:本市户籍二套房首付提高至60%

4.20—海南,实施商品房预售价备案,实售价不得高于申报价

4.20—宁波,5 月至6 月期间,将整顿房地产市场秩序,规范房地产开发销售中介行为

4.21—武汉,出台房地产市场专项整治行动的实施方案

4.21上海,土地出让新规:商业、办公用地禁建公寓式酒店与办公4.21—成都,严禁商业、办公类项目改变为居住用途

4.22—南宁,公积金新政5 1 日起执行:二套首付比例不低于50% 暂停受理异地贷款申请

4.23—江门,住房限购,非本地居民购房需半年社保

4.23—南宁,公积金新政:二套首付比例不低于50% 暂停受理异地贷款申请

4.24—宁波,海曙、江北、鄞州行政区域内实行限购限贷,本地户籍拥有2 套住宅暂停购买

4.24—琼海,购房需交社保证明,非海南家庭限购1

4.24—杭州,土拍竞自持物业不得销售、转让,租赁合同应网签4.25—福州,进一步规范商品房销售,集中约谈26 家房企

4.25—佛山顺德,房价一经备案60 天内不受理价格上调申报




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向红太狼看齐

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发表于2017-04-27 12:09:14 |只看该作者
沙发
renthous65636,您好!您所发的帖子“20160918-20170425 全国楼市调控政策”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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王大肉肉

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发表于2017-05-01 13:09:45 |只看该作者
板凳

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  看了以上的讲述,相信大家大致了解了平安银行二手房贷款。



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dftflflz731

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发表于2017-06-27 15:50:50 |只看该作者
4楼
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mkusx9163

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发表于2017-08-28 22:12:41 |只看该作者
5楼

下半年贷款将会进一步紧缩



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